売地 四国中央市 金生町山田井 (川之江駅) 事業用地

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価格 3,661万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ予讃線 / 川之江駅 徒歩28分
所在地 愛媛県四国中央市金生町山田井
土地面積 公簿 1,513.00㎡ 坪数 457.68坪 坪単価 8.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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約４５７．６８坪（１，５１３㎡）の広い平坦地で、二方道路に接しているため出入りや配置の自由度が高く、建ぺい率７０％・容積率２００％と幅広い用途に活用できます

    アピールポイント

    四国中央市金生町にある３，６６１．８万円の売土地です。約４５７．６８坪（１，５１３㎡）の広い平坦地で、二方道路に接しているため出入りや配置の自由度が高く、建ぺい率７０％・容積率２００％と幅広い用途に活用できます

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 川之江駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県四国中央市金生町山田井
    物件種目 売地
    価格 3,661万円 坪単価 8.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    四国中央市金生町にある３，６６１．８万円の売土地です。約４５７．６８坪（１，５１３㎡）の広い平坦地で、二方道路に接しているため出入りや配置の

    自由度が高く、建ぺい率７０％・容積率２００％と幅広い用途に活用できます
    土地面積 公簿 1,513.00㎡ 坪数 457.68坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南西7.0m 公道　北東4.0m 公道 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6991869378 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/18 次回更新予定日 2026/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルファ・プランニング

    交通：
    ＪＲ予讃線／川之江
    住所：
    愛媛県四国中央市妻鳥町１５３０－５　
    TEL：
    0896-56-3223
    FAX：
    0896-56-3281
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第５０３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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